Fully renovated apartment for sale in downtown

•107 sqm

•balcony

•spacious american style kitchen and living room

•3 bedrooms

•2 bathrooms

•pantry

•laundry room

•wardrobe

The high ceiling, the original wooden window frames and interior doors, the beautiful rebuilt tiled stove provide a bourgeois atmosphere, while the insulated windows (with mosquito nets built into at least one window in each room), the condensation boiler, the remotely controlled underfloor heating and air conditioning make the everyday life of modern life easier.

During the renovation, all wires, pipes and drains were replaced.

The kitchen has a built-in oven, microwave, induction hob, built-in dishwasher and a chimney-mounted extractor hood, all of which are part of the purchase price.

The master bedroom also has a street view, with its own bathroom, a large, built-in shower, toilet, bidet and a practical storage space above it.

The two smaller rooms have galleries with two single and one double bed, for up to 4 children/guests.

The second bathroom also has a spacious bathtub and toilet.

The hallway is part of the spacious wardrobe, where we hid the condensing boiler, of course with a lined chimney. The laundry room also opens from here.

A dry, concreted, closed cellar compartment can be used in the basement of the condominium.

The common cost is 40,000 HUF, which also includes water consumption.

LOCATION:

The section of Dohány utca outside the boulevard is peaceful, there is not as much tourist traffic as further in, but at the same time everything is within reach: restaurants, cafes, Almássy Square, or Rózsák Square are also within a few minutes’ walk.

It is also excellent in terms of public transport: trolleybus 74 stops in front of the house, trams 4-6, and metro 2 are 5 minutes away.

Asking price 144 M HUF/360 000 EUR

More info/appointment +36704328602(whatsapp,viber,telegram)

Dohány utcai erkélyes, teljeskörűen felújított lakás eladó

•107 m²

•erkélyes

•tágas amerikai konyhás nappali

•3 hálószoba

•2 fürdőszoba

•kamra

•mosókonyha

•gardrób

A nagy belmagasság, az eredeti fa ablaktokok és beltéri ajtók, az újraépített gyönyörű cserépkályha polgári miliőt biztosít, a hőszigetelt ablakok (minden szobában legalább egy ablakon beépített szúnyoghálóval), a kondenzációs kazán, a távolból vezérelhető padlófűtés, klíma pedig a modern élet mindennapjait könnyíti meg.

A felújítás során minden vezeték, cső, lefolyó cserére került.

A konyhában beépített sütő, mikró, indukciós főzőlap, beépített mosogatógép, valamint kéménybe kötött elszívó is található, ezek mind a vételár részét képezik.

A fő háló szintén utcai nézetű, saját fürdővel, hatalmas, épített zuhanyzóval, wc-vel, bidével, fölötte pedig praktikus tárolót alakítottunk ki.

A két kisebb szobában galériák találhatóak, két egyszemélyes és egy dupla ággyal, akár 4 gyermek/vendég részére.

A második fürdőszobában tágas kád és wc is helyt kapott.

Az előszobai folyosó része a tágas gardrób, itt rejtettük el a kondenzációs kazánt, természetesen bélelt kéménnyel. Szintén innen nyílik a mosókonyha

A társasház pincéjében száraz, betonozott, zárt pincerekesz használható.

Közös költsége 40,000 Ft, mely tartalmazza a vízfogyasztást is.

ELHELYEZKEDÉS:

A Dohány utca körúton kívüli szakasza békés, nincs akkora turistaforgalom, mint beljebb, ugyanakkor minden karnyújtásnyira: éttermek, kávézók, az Almássy tér, vagy a Rózsák tere is néhány perc sétával elérhető.

Tömegközlekedés szempontjából is kiváló: a 74-es troli a ház előtt áll meg, a 4-6 villamosok, 2-es metró pedig 5 percre.

Irányár: 144 M Ft/360 000 EUR

További info/megtekintès +3670 432 8602 (whatsapp,viber,telegram)